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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
鑒於器官捐贈數量不足，以人豬混合胚胎培育出人體器官的技術早在十多年前就已有科學團體進行研究，而今年一月，美國加州索克生物科學研究院團隊成功培育出人、豬幹細胞嵌合體。
根據《蘋果日報》，美國加州索克生物科學研究院（Salk Institute for Biological Studies）團隊利用有「基因剪刀」之稱的CRISPR技術刪除豬胚胎內形成器官的基因，再加入人類幹細胞，形成混種胚胎。多個混種胚胎放入代孕母豬體內生長，28天後終止，最後得到相當於人類懷孕8至10週的器官組織。
雖然是登上國際科學期刊《Cell》的重大突破，但目前人豬混種胚胎的研究仍處於初期階段，尚有很多困難要克服。根據《明日科學》，最容易在豬胚胎中存活、發育的是「中間態」（intermediate）幹細胞。中間態幹細胞處於「naive」和「primed」兩種狀態之間。naive態幹細胞擁有無限的分化發育潛能；而primed態幹細胞發育後分化能力有限，但仍然具有多能性。嵌合體胚胎的最終目的是培養出具有功能、可移植的器官。目前離這個目標還有一大段路要走。
根據《風傳媒》專文，植入人類幹細胞的眾多豬胚胎中有各種不同程度的嵌合，但人類細胞佔比極低，美國索克生物研究中心研究員吳軍猜測，每10萬個豬細胞中可能只有1個人類細胞不到。不過這個結果也未必是壞事，畢竟人們對人豬混種胚胎的一大擔憂是「牠」太像人，尤其害怕人類細胞影響了豬的大腦發育，形成有人腦的變種豬，引起道德爭議。
不過吳軍對於人類大腦的爭議斬釘截鐵地說不可能，原因是人腦發育時間比豬腦長得多，而人豬混種胚胎的生長時間有限，因此人類細胞對豬腦發育的影響非常微小。
人豬混種胚胎能幫助科學家模擬許多人類遺傳疾病的早期發病過程，實施藥物測試，最終能做出可供移植的器官。另外，由於誘導多能幹細胞取自需要器官移植的患者，所長出的器官移植後受到免疫細胞排斥的風險將大幅降低；最重要的是，將能解決全球器官捐贈不足的問題。
(首圖為示意圖；圖片取自flickr)
國民黨2006年以40億元出售三中（中視、中影、中廣）股權，遭疑為「賤賣」黨產，特偵組（現已廢除）雖於2014年簽結，然經不當黨黨產委員會調查，仍發現中影土地案有諸多疑點，在北檢重啟調查後，仍認為其中有弊，今（17）日展開搜索，並約談前國民黨政策會執行長、前中影董事長蔡正元、洪菱霙夫婦到案說明。
民進黨前主席游錫堃於2006年間向特偵組告發國民黨涉嫌賤售三中案股權。據了解，三中資產淨值高達152.1億元，國民黨2006年卻以40億元將三中股權賤賣給榮麗公司，再傳與榮麗公司聯手處分三中資產，因此遭告發賤賣黨產，後經特偵組長達8年的調查後查無不法。
據《蘋果日報》報導，特偵組認為，國民黨是經由華夏公司「間接」持有三中股權，因此國民黨當時出售的是華夏公司，並非直接將三中作為買賣標的。而依照2005年度華夏持有三中股權淨值，是78.2億元，並非告發所指的152.1億元。此外，針對國民黨是否有賤賣黨產的疑慮，特偵組則說明，榮麗公司除以40億元收購華夏，還需承受華夏53億元債務，國民黨出售華夏股權的金額，在鑑價合理交易價格區，因此沒有賤賣情形，因此將全案簽結。
不過在蔡英文政府上任，不當黨產委員會立案追查中影交易案後，仍發現諸多疑點，如鑑價時土地被低估、房屋折舊減損，不合理的增減資，甚至有知情人士透露，交易過程中，有相關中影的主事者因這項交易案賺了很多錢，「初估應有上百億元」。對此，法治時報社長黃越宏質疑蔡正元擔任中影董事長期間，利用減資手法侵吞1.7億元，將非法利益輸送給自己、妻子洪菱霙及洪信行。去年到台北地檢署遞狀告發，指控蔡正元等3人涉特別背信及侵占。
台北地檢署今便指揮檢察事務官兵分多路，前往蔡正元位在南港住處搜索，並約談蔡正元、洪菱霙夫婦到案說明。綜合媒體報導，據告發狀內容指出，蔡正元與前妻在98年時，申報名下財產逾1.6億元，前年蔡正元與前妻離婚，去年1月31日卸任申報時，名下已無土地、建物、汽車，僅剩存款18萬4290元、股票5290元。
對於蔡正元名下僅剩存款及股票，黃越宏質疑，蔡正元以「掏空自己」的手法來隱匿其犯罪所得，質疑蔡不法侵吞中影1.7億元，去年到台北地檢署遞狀告發，指控蔡正元、妻子洪菱霙及岳父洪信行等3人涉特別背信及侵占。
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工商時報【蔡淑芬】
台北市會計學會、中華企業會計協會共同舉辦的「第40屆優秀會計人選拔」，8月26日選出，並舉行頒獎典禮，今年共有9位優秀會計人獲獎，今年獲獎會計人台塑企業總管理處資深管理師鄭程鴻代表發表感言時表示，過去幾年會計人面臨許多挑戰，如接軌IFRS等各種法令變動，對會計人有很大挑戰，他很感謝學會舉辦一系列課程，讓會計人持續精進，提升競爭力。
主辦單位表示，「優秀會計人獎」歷年遴選出7至10位左右優秀會計人，民間經費自籌舉辦，所發行《會計人》雜誌也獲內政部肯定。
獲獎會計人台塑資深管理師鄭程鴻、台灣電器販賣公司財務處長謝慧美、台塑高級管理師王詩韻、台灣塑膠工業課長蔡勝宇、台北市民權國中會計主任林明義、零壹科技會計經理吳佳倫、正大聯合計師師事務所副理呂苡甄、味王公司襄理曾月美、杏輝藥品財務長陳至孝。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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